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  • 编辑时间: 2021/9/26 6:49:42
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  • 作者: Xm官方中文网
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 廉价的借贷成本为 房地产 市场提供了动力。


  1月份 抵押贷款 利率暴跌至创纪录低点2.65%,提高了民众的借贷 能力


  由于市场上房屋库存很少,买家竞相加价令近几个月来价格飞涨的房地产市场变得更加火热。


    自从上次经济衰退之后,美联储一直在 缩减MBS 购买规模,以使市场恢复常态。


  但在去年3月 疫情爆发前后,美联储转而增加MBS购买量。


  现在美联储拥有超过三分之一的MBS市场。


    2019年初,美联储持有1.6万亿美元机构MBS。


  到2020年3月中旬,美联储将这一数字缩减至1.37万亿美元。


  然后,当经济和住房市场因为新冠疫情而出现下降时,美联储开始再次购买更多的MBS。


  截至上周,美联储持有2.2万亿美元机构MBS。


    房地产市场也开始升温。


  疫情期间的居家令影响到消费者的住所选址,而住房的需求尚未缓解。


  低抵押贷款利率只是在火上浇油。


  布莱克利咨询集团(BleakleyAdvisoryGroup)首席投资官 皮特·伯克瓦(PeterBoockvar)说:“为什么美联储还在购买MBS?房价变动不包括在CPI(消费者 物价指数)或PCE(个人消费支出物价指数)的计算内,但是对于那些想买房子的人来说,通货膨胀的影响是真实存在的。


  美联储要再次为排挤首次购房者负责。


  ”  他补充表示:“我不认为美联储内部有对房价任何讨论。


  他们一直放任不管。


  ” 英国就业也在 复苏,英国的雇主在 3月份开始重新招聘,因为他们预期经济重新开放后, 劳动力市场将迎来强劲复苏。


  过去几周的招聘人数已经有所回升,英国统计局的数据显示,3月份的职位空缺数量环比增长了16%。


  ItituteofDirecto首席 经济学家TejParikh表示,尽管劳动力市场仍在与疫情作斗争,但有迹象表明,形势正在好转。


  潘西恩宏观经济咨询公司首席英国经济学家SamuelTombs表示, 失业率在近期内可能进一步下降。


  他认为,劳动力市场的“隐性闲置”相对较少。


  英国就业部长MimsDavies表示:失业率再次下降,职位空缺在增加,上个月有超过50万人进入就业岗位,这是一个好消息,因为我们继续沿着复苏的路线图前进。


   季节性因素可能是推动英镑 上涨的原因。


  历史表明,英镑通常在4月底会上涨。


  野村证券外汇策略师JordanRochester表示,历史上, 4月份的确是英镑表现最好的月份。


  由于4月份的季节性影响,英镑的上涨趋势应该得以支撑。


  3月中起,美联储的隔夜 逆回购悄然开始升量,并在5月飙升,5月底以来连续多日每天突破 4000亿美元规模并不断创下历史 新高,本周美联储隔夜逆回购工具使用量首次超过5000亿美元。


  美联储坚持 扩表货币政策暂失效对于美联储扩表进军 8万亿美元、隔夜逆回购连日“排涝”创历史新高的现象,交银国际研究部主管 洪灏日前表示,近期的美联储货币政策实际上有些临时“失效”。


  他 指出:“ 流动性泛滥,导致什么都很贵,市场上缺乏合适的投资标的。


  ”依据目前市场流动性亟待调整的格局,洪灏指出:“明年美联储缩表是 大概率事件


  ”他强调,要先看到缩表,才能进一步看到美联储货币政策转向。


  
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